ZES Unica Mezzogiorno 2026-2028

La misura in sintesi: credito d’imposta per investimenti in beni strumentali nuovi nelle regioni del Mezzogiorno e in parte di Marche e Umbria.

Chi può farne richiesta:

• imprese di qualsiasi dimensione (micro, piccole, medie e grandi)
• con esclusione della produzione primaria agricola, pesca e acquacoltura

Dove devono avere sede operativa le iniziative agevolabili: nelle regioni del Mezzogiorno e in specifiche aree di Marche e Umbria, e dunque Abruzzo, Basilicata, Calabria, Campania, Molise, Puglia, Sardegna e Sicilia.

Gli incentivi previsti (valori massimi):

credito d’imposta (utilizzabile in compensazione F24):

• fino al 70% per micro/piccole imprese in aree Fondo Transizione Giusta
• fino al 60% per micro/piccole imprese in Calabria, Campania, Puglia, Sicilia
• fino al 50% per micro/piccole imprese in Basilicata, Molise, Sardegna
• aliquote ridotte per medie e grandi imprese

Le iniziative ammesse alle agevolazioni:

• investimenti iniziali (nuovo stabilimento, ampliamento – con nuove cubature -, diversificazione, no ammodernamento)

I settori ammessi alle agevolazioni:

• tutti i settori (esclusa produzione primaria agricola, pesca, acquacoltura)

Le spese ammissibili alle agevolazioni:

• impianti, macchinari e attrezzature nuovi di fabbrica
• immobili e opere murarie (max 50% del totale).

Le spese escluse:

• investimenti inferiori a 200.000 euro
• spese per immobili superiori al 50% del totale agevolabile.

Valutazione dei progetti: valutazione requisiti formali / amministrative.

Di seguito un approfondimento sull’incentivo.

Base normativa per ZES Unica Mezzogiorno 2026-2028

• Legge di Bilancio per il 2026 (L. n. 199/2025): estensione temporale (1° gennaio 2026 – 31 dicembre 2028) e territoriale (inclusione di parte di Marche e Umbria) del credito d’imposta ZES Unica.

Le aree geografiche di applicazione dell’incentivo

Possono chiedere il credito d’imposta ZES Unica le iniziative economiche con unità produttiva ubicata nelle regioni:

• Calabria
• Campania
• Puglia
• Sicilia
• Basilicata
• Molise
• Sardegna
• Abruzzo (zone assistite)
• specifiche aree territoriali delle regioni Marche e Umbria

Le risorse finanziarie disponibili

Le risorse stanziate per il triennio sono gestite con meccanismo a sportello:

• 2026: 2,3 miliardi di euro
• 2027: 1 miliardo di euro
• 2028: 0,75 miliardi di euro

Chi può presentare domanda per ZES Unica Mezzogiorno

Possono fare richiesta del credito d’imposta le imprese di qualsiasi dimensione (micro, piccole, medie e grandi) che realizzano investimenti iniziali.

Sono esclusi i settori della produzione primaria dei prodotti agricoli, della pesca e dell’acquacoltura.

I requisiti degli investimenti agevolabili

I requisiti per l’accesso alle agevolazioni prevedono:

• importo minimo: 200.000 euro
• tipologia di spese: impianti, macchinari e attrezzature nuovi di fabbrica
• limite opere edili: massimo 50% del totale agevolabile
• tipologia di progetto: investimento iniziale, ovvero:
  • creazione di un nuovo stabilimento o nuova unità produttiva
  • ampliamento di una unità produttiva esistente
  • diversificazione di un’unità produttiva esistente

Le percentuali di agevolazione (Aliquote 2026-2028)

L’intensità del credito d’imposta varia in base alla regione e alla dimensione aziendale. Le micro e piccole imprese beneficiano delle maggiorazioni più consistenti (20 punti percentuali in più rispetto all’aliquota base, 10 punti per le medie imprese).

Le aliquote sono così strutturate:

Regione / Zona Territoriale	Micro e Piccole Imprese	Medie Imprese	Grandi Imprese
Calabria, Campania, Puglia, Sicilia (Aliquota base: 40%)	60% (Base 40% + 20 p.p.)	50% (Base 40% + 10 p.p.)	40%
Puglia – Aree Fondo Transizione Giusta (Aliquota base: 50%)	70% (Base 50% + 20 p.p.)	60% (Base 50% + 10 p.p.)	50%
Basilicata, Molise, Sardegna (Aliquota base: 30%)	50% (Base 30% + 20 p.p.)	40% (Base 30% + 10 p.p.)	30%
Sardegna – Aree Fondo Transizione Giusta (Aliquota base: 40%)	60% (Base 40% + 20 p.p.)	50% (Base 40% + 10 p.p.)	40%
Abruzzo (zone assistite) (Aliquota base: 15%)	35% (Base 15% + 20 p.p.)	25% (Base 15% + 10 p.p.)	15%

Le modalità di presentazione dei progetti

Per accedere al credito d’imposta occorre presentare la richiesta di prenotazione tramite la modulistica e il software resi disponibili dall’Agenzia delle Entrate.

A investimento realizzato, le imprese devono effettuare la Comunicazione Integrativa.

L’Agenzia delle Entrate comunica l’effettiva disponibilità del credito d’imposta maturato dopo i controlli sulla documentazione.

Il credito d’imposta:

• non è cedibile a terzi
• non ha scadenza per l’utilizzo (può essere compensato anche negli anni successivi)
• è utilizzabile esclusivamente in compensazione tramite modello F24